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2017/05/22 17:15
高圓圓（左）曬出14年前舊照，對比現在仍維持女神美貌。（翻攝自高圓圓微博）
〔娛樂頻道／綜合報導〕37歲中國女星高圓圓不僅擁有清純甜美的外貌，精湛演技也備受肯定。2014年嫁給二手車全額貸款 車貸款試算男星趙又廷後，可以說是事業愛情兩得意。昨日，高圓圓在微博曬出14年前的舊照，與現在相比幾乎沒有留下歲月的痕跡，依舊維持女神級的美貌。
高圓圓保養得宜，維持凍齡美貌。（翻攝自高圓圓工作室微博）
高圓圓昨日在微博寫道，「2003年的青島，娟姐跟我第一次拍戲，我們是二手車全額貸款 車貸款試算那麼的喜歡青島的夏天。十四年，改變的東西太多了，她??。」並曬出她和助理娟姊的兩張合照，一張是14年前她和助理一起到青島拍戲時留下的合照，照片中高圓圓模樣青澀，皮膚白皙，少女味十足，而現在的高圓圓保養得宜，仍維持白嫩肌膚，但也多了點女人味。
趙又廷（右）、高圓圓婚後感情依然甜蜜。（資料照，普拉嘉提供）
照片曝光後，也讓粉絲直呼，「高圓圓簡直逆生長啊，越來越年輕」、「高圓圓這麼多年一直這麼美」、「高圓圓不老女神」。原民文化會館9千萬沒著落 宜縣議員批縣府前瞻計畫
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2017-05-22 17:14
〔記者簡惠茹／宜蘭報導〕宜蘭縣議會今天進行縣長總質詢，原住民議員陳傑麟批評縣府提出的前瞻計畫沒有為原民建設積極爭取經費，例如9千萬元的原住民多功能會館預算都還沒有著落，議員孫湯玉惠也希望縣府趕快加快腳步，爭取預算，給原民一個舞台。代理縣長吳澤成指出，會做二手車全額貸款 車貸款試算好對應計畫，並親自拜會原民會主委。
原民多功能文化會館9千萬沒著落，宜蘭縣議員陳傑麟（左）批縣府前瞻計畫忽略原住民。（記者簡惠茹攝）
原民多功能文化會館9千萬沒著落，宜蘭縣議員陳傑麟（左）批縣府前瞻計畫忽略原住民。（記者簡惠茹攝）
議員孫湯玉惠今天質詢時展示自己和原住民朋友研發出來的文創料理，「獵人飯糰」，希望趕快有原民文化館給原住民展演產銷空間。（記者簡惠茹攝）
議員孫湯玉惠今天質詢時展示自己和原住民朋友研發出來的文創料理，「獵人飯糰」，希望趕快有原民文化館給原住民展演產銷空間。（記者簡惠茹攝）
原民多功能文化會館9千萬沒著落，宜蘭縣議員陳傑麟（左）批縣府前瞻計畫忽略原住民。（記者簡惠茹攝）
原民多功能文化會館9千萬沒著落二手車全額貸款 車貸款試算，宜蘭縣議員陳傑麟（左）批縣府前瞻計畫忽略原住民。（記者簡惠茹攝）
宜蘭縣原住民行政中心暨多功能文化會館預計在宜蘭市興建，但是現在預算尚未到位。議員陳傑麟表示，前瞻計畫中，原民會分配到的預算有20億左右，其中文化、健康、聚會所就包含7億預算，另外還有數位、產業等相關類別，原鄉建設包含原民文化會館都能去爭取經費，縣府卻沒有動起來，提報的計畫沒有射中靶心，請縣政府要加快腳步，積極辦理。
議員孫湯玉惠今天質詢時展示自己和原住民朋友研發出來的文創料理，「獵人飯糰」，以蘇澳特產鯖魚，並以紫米、糯米做成飯糰，充滿濃郁的香氣。她表示，預計在宜蘭市打造的「原住民多功能文化會館」，希望能有更多元的教育文化、產銷平台和二手車全額貸款 車貸款試算文化展演空間，例如這樣的原民文創料理就需要舞台，讓更多民眾認識。
代理縣長吳澤成說，當初行政院擬定前瞻計畫時沒有分成5大項，只要地方提出重大建設計畫，後來改成5大項後，內容和金額也尚未確定，還在等條例通過，縣府會做好準備，提報計畫審核，加緊連繫做好對應計畫，一公布馬上會爭取，相關原民事務都會提報，接下來也會親自跟議員們一起拜訪原民會主委，爭取原民文化會館的建設。
民政處長邵治綺表示，目前已經選定地點在宜蘭市新生派出所後方，目前編列規劃設計費300萬元，今年也將爭取中央補助興建工程款，總經費約9千萬到1億元左右，希望打造整合原民事務的辦公場所與各項教育文化、產業經濟、社會福利及公共建設等行政功能，並提供多元性綜合服務。房市520檔 北台攻首購族
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2017-05-19 02:14 經濟日報 記者陳美玲／台北報導
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北台灣房市520檔期推案量衝1,464億元，終止連兩年推案萎縮現象，房產專家表示，主因年後房市買氣回溫，增強建商信心，今年520檔新興重劃區推案潮再現，且建商搶攻首購市場的企圖心轉強。
住展雜誌統計，今年北台灣520檔期估計推案量達1,464億元，年增5.6%，但仍是近五年來推案量次低。住展雜誌企研室經理何世昌表示，今年北台灣520檔推案量上揚的主因，除因年後房市明顯回溫、激勵建商推案信心增強外，今年329檔期建案延遲推出的情況嚴重，讓520檔期推案量得以成長。
北台灣六大都會區中，推案量最大為新北市，推案金額達686.1億元，年增12.1%，主要集中在新店、板橋、林口、汐止、中和及新莊。
何世昌分析，今年329檔新北市推案重心放在「回防舊市區」，520檔期卻截然不同，推案重點在新興重劃區及首購族產品。
在新興重劃區推案潮部分，如板橋江翠北側重劃區，陸續有指標建商，像是茂德、聯上發、新潤、立信等搶攻區域行情每坪4字頭市場。另外，新莊、淡水、土城等地的重劃區，分別都有新建案釋出。
建商搶攻首購族態度明顯，如桃園今年520當期推案量達303.9億元，扣除透天厝產品，超過一半的新增供給量都規劃為20至40坪的自住首購產品，建商強攻自住型首購市場的心態明顯。不過，建商加大力道推出小坪數產品，若後續市場因產品重疊度過高，恐成為隱憂。
房產專家表示，雖然北市推案量年增23.5%，不過指標豪宅，像美福雙子星、冠德興雅BCF案、ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤等大案遲不登場，讓今年北市520檔豪宅市場顯得相對冷清。
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329房市熱點專刊／高價宅讓利案 炒熱全台買氣
房市520檔期推案1464億 鎖定自住型首購市場雙北房價太高 首購族移居桃園、基隆人口大增
▲桃園、基隆成為國人大量移居的地區，章克勤認為這與雙北市的高房價有很大關係。（圖／記者葉佳華攝）
記者陳佩儀／台北報導
根據營建署最新公布的房價所得比，想要在雙北市成為「有殼族」，至少要不吃不喝13年，在薪資收入未成長，預算有限的情況下，首購族只能往雙北市外圍的二、三線城市發展，北台灣人口出現「棄蛋黃、擁蛋殼」的現象，以往被視為蛋殼區的桃園市、基隆市，成為國人大量移居的地區。
根據內政部的淨遷入統計，雙北市從2015年開始外移人口逐年上升，至今年4月，台北市已遷出3萬4千多人、新北市1萬3千多人；而以往被視為蛋殼區的桃園市、基隆市，則成為國人大量移居的地區，桃園市從2015年開始至至今年4月，已遷入7萬6千多人。
太平洋房屋副總經理章克勤表示，雙北市是台灣的政經中心，擁有許多吸引外縣市人口的誘因，包括豐富的教育、醫療資源、就業機會等，然從數據上來看，雙北市社會增加自2014年進入負成長，遷出人數大於遷入人數，且有逐年增加趨勢，他認為這與雙北市的高房價有很大關係。
▲北台灣20至40坪住宅平均總價。（圖／太平洋房屋彙整）
若排除小套房及大坪數產品，根據2017年第1季實價登錄資料顯示，台北市20至40坪的住宅為1,523萬元，推估自備款要準備456萬，每月還要支付近5萬4千元的房貸；而新北市20至40坪的住宅平均總價為876萬元，每月也要3萬多的房貸，對首購族，尤其是有小孩的家庭，仍是略顯吃緊。
相較起來，桃園市及基隆市的總價就平易近人許多。桃園市20至40坪的住宅平均總價為500萬元，推算自備款為150萬，每月房貸1萬7千多元；而基隆市就更平價了，20至40坪的住宅平均總價348萬元，僅需104萬元的自備款，每月房貸也才1萬2千多。
章克勤指出，房市如今是總價當道，首購族逐「低總價宅」而居，桃園、基隆除了房價較平易近人外，一來也鄰近雙北市都會區，上班通勤方便，二來政府的重大建設也是關鍵，桃園市自2014年底升格為直轄市後，淨遷入人口呈倍數成長，而基隆市近幾年則受惠建商的大型造鎮案，2016年起淨遷入人口由黑翻紅。
‧ 【小資族看這！】權證認購認售好難懂？ 鳳馨姐五分鐘講明白
‧
(重播)鳳梨不累-急智歌后 開水小姐來作客啦！
關鍵字：首購族﹑低總價﹑自備款﹑房貸﹑蛋殼﹑人口﹑遷入﹑房產新聞520檔新北重劃區爆量 搶攻首購族
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2017-05-18 10:52:16 經濟日報 記者游智文╱即時報導
今年北台灣房市520檔推案量近1500億。本報資料照
今年北台灣房市520檔推案量近1500億。本報資料照
市調統計，今年北台灣房市520檔推案量近1500億，較去年小增5％，中止連二年萎縮。業者說，今年推案多為2房，2+1房、小3房，已成搶攻首購族之戰。
圖／聯合晚報提供
圖／聯合晚報提供
根據住展雜誌統計，今年北台灣房市520檔推案量約1464億，以新北市約686億元最多，較去年增加約一成，主要集中在新興重劃區，板橋江翠重劃區有茂德、聯上發、新潤、立信等建商搶攻4字頭房市，林口新市鎮也有展悅、亞昕等建商拚場，新莊、淡水、土城等地的重劃區，分別都有建案推出。
台北市今年案量也有247億，不過分布較零散，沒有推案集中區，以產品面來看，15至30坪的房型供給量最多，其次是60至90坪房型，而100坪以上與15坪以下的房型，一戶都沒有。
桃園市520檔推案聚集在中壢、桃園、平鎮等區，大樓建案超過一半的供給量，也都規劃為20至40坪的房型，建商想強攻自住型首購市場的心態十分顯著。
何世昌表示，今年520檔期可說是首購族之戰，建商幾乎都把火力鎖定在自住型首購市場，2房、2+1房、小3房成為供給重心，對首購族有利，但也有產品重疊度過高的隱憂。
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2017-05-22 17:30
〔記者黃鐘山／台中報導〕市府在水湳經貿園區規劃水湳轉運中心，交通局長王義川今日答覆市議員陳淑華、曾朝榮質詢時表示，轉運中心的轉運站與商辦共同BOT案，政策轉變市府先自建轉運站，預計明年動工，商辦部分再行招商，整體期程可大幅縮短。
水湳轉運中心BOT原地踏步，議員陳淑華、曾朝榮要求自辦開發轉運中心。（記者黃鐘山攝）
水湳轉運中心BOT原地踏步，議員陳淑華、曾朝榮要求自辦開發轉運中心。（記者黃鐘山攝）
陳淑華說，前市府編1億元要蓋臨時水湳轉運中心，市長林佳龍前年宣示要把轉運中心規劃得更完善，除擴大為「客運城」，並擬採BOT招商，但4年多來，仍然原地踏步沒有進度。市府不應任由時間浪費，讓交通陷入泥沼，應立即啟動自辦開發轉運中心。
曾朝榮說，政府進行重大建設總是信誓旦旦，但民間對政府的BOT案無法信賴，像是會展中心最終成為秋虹谷，顯示企業對政府行政沒信心，太多法令的約束應儘快解決，才能順利招標；而捷運綠線總經費5、6百億，但相關配套不足，像是中清轉運站、天津路轉運站等投資都遙遙無期，投資誘因不足、土地成本高…，都是投資者及民眾的疑慮。
王義川說，轉運中心包括1座轉運站、1棟商辦大樓，原計畫一起BOT招商，但廠商投資金額高達130億，基於經濟效益考量而裹足不前，市府經過評估，決定先自建轉運大樓，預估經費40億，商辦部分再另外以BOT招商，雙軌並行，縮短期程。
王義川強調，市府目前規劃8大轉運站，包括大甲、沙鹿、霧峰、台中火車站、水湳、豐原、烏日、朝馬；其中，火車站轉運中心明年啟用，豐原、水湳明年動工，大甲、沙鹿、霧峰積極規劃中，烏日則將配合捷運綠線通車後，整合高鐵站客運轉運站及台鐵新烏日站前廣場候車設施，進行整體人車動線及候車設施優化作業，並改善與市區間的公路轉乘服務。許聖梅性冷感 嘆老公買保險「受益人不是我」
2017/05/22 17:30
許聖梅表示目前已邁入更年期，對於「性生活」已無太大慾望。（JET提供）
〔記者洪素津／台北報導〕名嘴許聖梅今出席錄製JET《命運好好玩》，下午開放受訪，年過半百的她身材保養得宜，不過老公目光卻遲遲未停留於她身上，她表示目前已邁入更年期，對於「性生活」已無太大慾望。雖然許聖梅上老公長期實失和，但她依舊沒打算要離開，笑說「怕老了沒人要，過了更年期夫妻感情會更好」顯示出她對這段婚姻還有期待。
許聖梅長期替老公揹債，倒是也揹得甘之如飴，俗話說「愛到了卡慘死」，她也大方坦言「希望老公找別的女人也沒關係，他有自己的人生，過得快樂就好」，另外許聖梅也自爆「老公常瞞著她買保險，而且受益人都寫他自己」，許聖梅笑說：「每次我出國，他都非常積極地幫我買保險，所以我事後都會收到一堆保險公司的帳單。」衝浪》東京奧運新希望 潘靜嫻衝進世界前50強
2017/05/22 17:29
台灣衝浪女將潘靜嫻克服逆境。（中華民國衝浪運動協會提供）
〔記者廖聿偉／綜合報導〕全國衝浪運動協會（CTSA）成軍的首支台灣衝浪代表隊，於法國比亞里茨舉行的世界衝浪錦標賽（ISA World Surfing Championship）首日展開激烈競技，台灣女將潘靜嫻克服逆境，雖然首輪吞敗，從敗部復活，最終獲得第46，陳少喬則因傷棄賽，台灣隊團隊成績名列世界第30，壓過中國隊一名。
東京奧運即將把衝浪列入正式項目，衝浪也逐漸受到國人關注、世界的重視，世界衝浪錦標賽從1964年就舉行，今年已經第53年，我國派出4男2女參賽。
潘靜嫻於次輪碰上頂尖好手，包括法國職業選手的狄妃（Johanne Defay）以及去年拿下世錦賽銀牌的厄瓜多芭瑞娜（Dominic Barona），也讓她經驗大增。
全國衝浪運動協會（CTSA）成軍的首支台灣衝浪代表隊。（中華民國衝浪運動協會提供）
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